LES CANDIDATS S

 VALAT  de LAGARAUD

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- nous représenter, - nous informer.

Les "Echos de Lagaraud", bulletin d'information du quartier Lagaraud, ont permis de faire échec à une opération immobilière qui, encore un an après (31/03/02), inspire du dégoût et de la tristesse.

Oui, du dégoût pour les conditions dans lesquelles ce terrain a été cédé à une société HLM par le Conseil d' Administration de l'Hôpital de Bagnols. Il semble que ce Conseil s'est contenté d'entériner une décision prise par son président et préparée par le directeur de cet organisme.

Et tout cela pour faire droit à une politique générale de multiplication des logements mais sans tenir compte des situations locales. Alors, ça sert à quoi un Conseil d'Administration sinon à examiner tous les aspects des conséquences des propositions de son président. Peut-être qu'une majorité des membres de ce Conseil ont d'autres préoccupations.

Nous aimerions savoir combien d'entre ces administrateurs ont sauté de joie en mai 81, lors de l'élection présidentielle, pour que ça ne soit plus comme "avant" car le président en fonction, à ce moment là, était socialiste.

Oui, de la tristesse! Car, s'il est vrai que les besoins de logements neufs sont importants, faut-il faire n'importe quoi. Et c'était bien n'importe quoi tant sur le plan architectural que urbanistique.

Sur le plan architectural, la place centrale avait été déportée sur le côté droit. Rien ne rappelait aux futurs locataires qu'il allaient investir un lieu où se trouvait une "pouzarenque", que l'eau est l'élément fort de ce terrain, etc...

Sur le plan urbanistique, les réseaux sont insuffisants et en outre, toute imperméabilisation supplémentaire ne peut que nuire aux quartiers plus bas et en aval.

Conclusion: mai 81 n'a servi à rien.

L ES ÉCHOS

DE LAGARAUD

éditorial

Des opérations immobilières d’envergure sont en cours, ou prévues dans le quartier de Lagaraud.

« Vaucluse - logement » a déposé un permis pour 60 logements

chemin de Lagaraud, sur 1,5 hectares (59 exactement)

Un lotisseur social, très probablement le même, rue Penchenier;

Un promoteur est intéressé par un terrain inondable, dont l’aménagement va augmenter les risques d’inondations des copropriétés en aval :

La Farigoulette, Les Grillons, Les Ormeaux, etc....

LE COUP d’ ÉTAT PERMANENT:

- une opération immobilière de 59 logements sur 1,5 hectares, sans information, sans concertation avec la population riveraine;

- un terrain cédé par l’Hôpital sans que son Conseil se préoccupe de sa destination ou bien c’est à ni rien comprendre.

- une opération immobilière de cette importance sans que les riverains aient des garanties sur la qualité de l’étude hydraulique ;

- la Farigoulette a les pieds dans l’eau mais on veut continuer à bétonner le quartier.

C’est « le coup d’état permanent »!

LAGARAUD MÉPRISÉE, OUTRAGÉE... MAIS LAGARAUD LIBÉRÉE:

Les candidats aux Municipales :Arene, Broche, Cret, Revol, doivent prendre des engagements sur l’urbanisation de Lagaraud, en particulier et de Bagnols en général.

Arene, Broche, Cret sont venus sur le terrain au contact de la population.

Ils s’expriment page 2 et 3.

Nous n’accepterons pas les oukases de Revol et son adjoint Barull .

Prenons notre destin en main!

FÊTE du REFUS

Rendez-vous le samedi 03 mars , 11h30, ch de Lagaraud, terrain de l’Hôpital pour manifester notre désapprobation.

Pose de la 1° pierre du « Hameau des sources d’ennuis »

Apéritif: nous partagerons l’apéritif que chaque participant amènera.

Discussions sur l’avenir du quartier de Lagaraud.

Contact: Les Échos de Lagaraud 8, impasse Plantevin tel 04.66.89.18.18

LES CANDIDATS S’EXPRIMENT SUR LA POLITIQUE D’URBANISATION DU QUARTIER de LAGARAUD
LISTE REVOL (pas de réponse)	LISTE CRET (courrier du 20/02/2001)
!	«Le taux de 52% de logements sociaux à Bagnols est trop élevé. Lorque nous étions aux affaires, j’ai toujours veillé à ce que le nombre de HLM n’augmente pas. Il en sera de même si nous sommes élus en mars. Par ailleurs, la ville de Bagnols n’a pas vocation de venir en aide aux problèmes particuliers que rencontre Vaucluse-logement dans la région d’AVIGNON. Le projet présenté double la densité d’habitat par rapport à l’habitat pavillonnaire qui existe actuellement : la qualité de vie va se dégrader rapidement. Ce projet en imperméabilisant une surface de 1,5 ha va aggraver les risques d’inondation par ruissellemnt qui ont déjà été signalés dans cette zone d’autant que le réseau d’eau pluviale est notoirement insuffisant. Les voisins vont devoir se faire imposer des servitudes pour les réseau d’eau et d'évacuation: des conflits sont à prévoir. Pour toutes ces raisons, nous ne pouvons accepter lce projet en l’état. Si nous sommes élus, sous réserve des engagements déjà pris, nous proposerons au propriétaire de ce terrain une nouvelle affectation qui concilierait les intérêts de la Ville et des riverains: un foyer pour personnes âgées (80 personnes en liste d'attente pour le foyer du Bosquet) pourrait être cette proposition.
LISTE BROCHE (courrier du 20/02/2001)	LISTE ARENE (courrier du 20/02/2001)
« Je voudrais tout d’abord rappeler au sujet des préoccupations dont vous faîtes état, que le projet de construction par Vaucluse-Logement de 59 logements résulte d’une transaction entre l’Hôpital de Bagnols et cette société privée de logements sociaux. Dans la mesure où tous les actes et dossiers seront réglementaires, il nous sera difficile de nous y opposer. Par contre, il va de soi que cette réalisation ne devra pas engager de dépenses communales ou de contraintes pour les riverains de cette propriété. Par exemple, l ’évacuation des eaux usées devra être réalisée par pompage sur l’avenue de Lagaraud. Je suis tout à fait d’accord pour que le quartier de Lagaraud conserve son caractère résidentiel avec des résidences pavillonnaires et je déplore que dans la période d’urbanisation galopante et un peu anarchique que vient de connaître notre cité on ait oublié de prévoir quelques espaces de convivialité. Je m’engage donc à ce que le prochain P.L.U., qui est appelé à remplacer notre actuel P.O.S , prenne en compte ces oublis. Je confirme également ce que j’ai dit plusieurs fois publiquement à savoir que notre ville, compte tenu de sa population, est suffisamment équipée en logements sociaux, et que l’on ne pourra en réaliser de nouveaux qu’à condition de détruire les existants qui sont devenus insalubres. (....) Nous ne pouvons aller au delà sans risquer un déséquilibre sociologique qui serait préjudiciable à tous. (........) »	« Notre programme prévoit la requalification du POS en Plan Local d’Urbanisme (PLU). Le terrain récemment acquis par VAUCLUSE-LOGEMENT devra s’intégrer dans la nouvelle politique d’urbanisme définie pour ce secteur de Lagaraud. Toutes les constructions devront respecter les règles en matière de coefficient d’occupation des sols (cos) conformément au type d’habitation dans ce quartier. L’application du Plan de Prévention vis à vis des risques des eaux de ruissellement sera strict dans la zone du valat de Lagaraud. Un soin particulier sera apporté aux équipements des eaux usées. Des mesures d’accompagnement sur les constructions nouvelles seront redéfinies dans chaque quartier, en particulier : Plan de circulation piétons, cycles et voitures, jardins d’enfants, espaces de convivialité. »